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中国买家在伦敦金融城的版图或将进一步扩大 李锦记欲买下“小黄瓜”
来源:华尔街见闻作者:英伦投资客2017-05-22 17:39:59

据英国金融时报最新报道,中国酱料巨头李锦记正在竞购伦敦金融城最著名地标——圣玛莉艾克斯30号大楼,又称“瑞士再保险公司大楼”。由于这栋摩天大楼外形酷似做泡菜用的腌黄瓜,因此其最广为人知的名字还是它的外号——“小黄瓜”。

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据金融时报透露,虽然萨夫拉集团并没有在公开市场出售这一项目,但李锦记依然准备对小黄瓜进行报价,目前李锦记已经在与巴西亿万富翁约瑟夫•萨夫拉进行接触。

萨夫拉拥有的巴西萨夫拉集团是小黄瓜现在的所有人,2014年11月支付了7.26亿英镑才买下这座外形奇特的摩天大楼。

就在李锦记竞购小黄瓜的同时,已经斥资11.35亿英镑买下伦敦金融城第一高楼“奶酪孢摩天楼”的“重庆李嘉诚”张松桥也没闲着,据英国标准晚报最新透露,张松桥正考虑以6亿英镑的价格收购伦敦“对讲机摩天楼”50%的股份。

据英媒报道,张松桥这次还会用中渝置地参加竞购对讲机摩天楼,但在竞标过程中将面临许多亚洲投资者的竞争。

而自去年6月英国脱欧公投以来,中国买家就利用英镑贬值的汇率优势持续买入英国地产,并在今年第一季度正式买成了英国房地产第一大买家。

中国投资者在英国的房地产投资几乎都集中在伦敦,特别是伦敦金融城,如果上文提到的这两笔竞购都能成功,中国买家在伦敦金融城的版图又将进一步扩大。

投资进程:

2016年9月2日,中民投控股的上市公司上置集团以8,450万英镑的价格收购了位于英国伦敦金融城的法兴银行总部大楼,这笔交易是脱欧公投后中资在英国的第一笔写字楼收购。

2016年9月16日,中民投旗下的上置集团再出手,以3,250万英镑的价格收购位于英国伦敦金融城的Cazenove总部大楼。

2016年10月24日,建滔化工以2.71亿英镑的价格收购了位于英国伦敦金融城的WeWork欧洲总部大楼Moor Place。

2016年11月7日,庄士中国发布公告称,以8000万英镑的价格收购了位于英国伦敦金融城核心区的写字楼10 Fenchurch Street。

2016年11月8日,爪哇控股发布公告称,将斥资1.54亿英镑收购位于英国伦敦金融城正中心的英格兰央行附楼—英国审慎监管局(PRA)大楼20 Moorgate。

2016年12月29日,中国房地产开发商——北京首开集团以超2亿英镑的价格买下了位于伦敦金融城的品诚梅森律师事务所总部大楼30 Crown Place,这是首开集团在伦敦买的第二个楼。

2017年3月1日,重庆开发商中渝置地以11.35亿英镑买下了伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天楼,这笔交易也创造了中国对英地产投资的历史最高纪录。

2017年3月21日,北京首开集团上演英国买楼帽子戏法,以9650万英镑的价格买下了金融城写字楼Fleet Place House。

2017年5月15日,爪哇控股又在伦敦金融城买了一栋银行总部大楼,这次出资2.58亿英镑收购了HBOS总部大楼,HBOS是苏格兰银行和Halifax银行的母公司。

2017年5月18日,华润集团旗下子公司华润置地联合美国北极星房地产收购了位于英国伦敦金融城核心区的写字楼20 Gresham Street,收购价为3.15亿英镑,华润在收购联合体中占有80%的股份。

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