评论员文章

9日，苏州市迎来了新一轮的土拍。本次土拍共有5宗地块出让，此前盛传的开市客(Costco)超市苏州店的店址地块也在本次竞拍中，并最终以底价成交。

作为曾经的“房价四小龙”之一，苏州市的土拍被视为当地地产市场的晴雨表，一直受到各界的关注。本次出让的5宗地块，分为1宗住宅地块、1宗商住地块、2宗商服地块和1宗其他地块。不同于以往住宅和商住地块唱主角，本次最受瞩目的，是1宗以底价成交的商服地块。

Costco苏州店效果图。苏州高新区供图

3月10日，苏州市自然资源和规划局公布了苏地网挂[2020]4号的5宗地块。在苏地2020-WG-20号地块的说明中，明确该地块应建设“一家大型仓储式超市，卖场经营面积不小于14000平方米，机动车停车位不少于1080个”，且“注册资本不少于4亿元人民币”。结合此前公开的开市客(苏州)贸易有限公司的4.2亿元人民币注册资本，外界纷纷猜测该地块正是未来开市客苏州店的店址所在。

在9日的土拍中，多日来的传言终于落地。2020-WG-20号地块最终由开市客方拍下。

据地块所在地苏州高新区官方介绍，开市客(苏州)贸易有限公司已于2020年1月在该区成立，投资总额12.66亿元人民币(约1.8亿美元)，注册资本4.22亿元人民币(约6000万美元)。未来将建成建筑面积5万多平方米的大型会员制仓储式超市。

开市客是全球第二大零售商，总部位于美国西雅图，年营收1410亿美元，在全球12个地区设有超过780家门店，会员量超过9720万人。

据了解，这是开市客再度落子长三角地区。2019年8月27日，开市客中国大陆首店在上海闵行区开业。开业首日由于客流量过大，一度出现暂停营业的情况。