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深圳新闻网2023年7月4日讯（记者 田晨夕）7月4日，深圳市规划和自然资源局挂出三宗二类居住用地出让公告，其中龙岗宝龙两宗，宝安新安一宗，共用地面积为4.058万平方米，46.32亿元起拍，预计将于8月2日15时成交。

其中，位于宝安新安的A001-0212地块出让条件有调整，首创采用竞“现房销售面积”。龙岗2宗地为连片地，地块平均销售价格不高于37800元/平方米（不含室内装修价格）。

深圳首块竞“现房销售”建筑面积地块 限售价88600元/平方米

地块宗地号A001-0212，土地位置宝安区新安街道，土地用途二类居住用地，土地面积15239.84平方米，建筑面积82300平方米，挂牌起始价296200万元，最高限制地价340600万元，现房销售最高限制建筑面积35520平方米，土地使用年限70年。

本公告出让宗地普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米（不含室内装修）。本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品房销售价格、限现房销售建筑面积，竞地价、竞现房销售建筑面积，达到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

龙岗两宗地 限售价37800元/平方米

龙岗G02309-0008 、G02309-0009两宗地的平均销售价格不高于37800元/平方米（不含室内装修价格）。

宗地号为G02309-0008，出让宗地总面积12976.8平方米，其中，本宗地规定建筑面积66184平方米，包括： 住宅 60950平方米（其中普通商品住房60950平方米）、商业1200平方米、幼儿园2400 平方米（用地面积2700平方米，班数9 个）、社区老年人日间照料中心1500平方米、物业服务用房134平方米 。

宗地号为G02309-0009，出让宗地总面积12364.14平方米，其中，本宗地规定建筑面积57868平方米，包括：住宅 53302平方米（其中普通商品住房53302平方米）、商业1000平方米、便民服务站600平方米、 社区健康服务中心1500平方米、社区管理用房250平方米、 社区警务室100平方米、文化活动室1000平方米、物业服务用房116平方米。