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这段时间的A股，真是 油门猛踩，不断刷屏！

(相关资料图)

而与火热的股市相对应的，楼市似乎也开始热了起来——

一线城市新政“靴子”落地！

集体晒人气、晒喜报，甚至连夜不打烊

一夜之间，楼市的人气似乎回来了！

肉眼可见的热度飙升，这波“金九”可期了！

下面，具体来看

1

日光！排队看房！连夜不打烊！

上海、深圳、北京...

一线城市楼市爆火！

不得不说，最近这段时间，楼市确实有了反弹迹象！

尤其是一线楼市，可谓集体杀疯——

1、新政一夜！取消优惠、疯狂成交、连夜不打烊！上海外环楼市彻底火了！

先来看新政一夜之后的上海！

昨天外环不限购新政刚出，就有不少项目火速响应！不少新房楼盘看房人数激增，譬如青浦的保利建发某项目，当天下午来访就超百组。

很多项目当天下午就有成交，还有新盘放出折扣回收的海报。

而更多项目为了抓住这波热度，直接上演售楼处24h不打烊——

这架势，这人气，上海外环外楼市是真火了！

不过，要论热度，上海的顶豪市场也是不遑多让——

2、超级顶豪更疯狂！上海、深圳两大豪宅齐发！20万/平直接秒光！

在上周六， 上海 超级顶豪的上海壹号院迎来了第五次开盘， 66套房源1小时售罄，劲销48亿元！

这也是项目第五次日光，今年只用了8个月，业绩就已经 强势突破220亿大关！

要知道项目最新五批次的成交均价已经涨到了约19.8万/平，套均总价约7300万/套，仍能1小时出清，可见上海豪宅买家的购买力之强~

就在同一天的深圳，“日光”景象也在上演！

8月23日，保利瑧誉正式首开， 项目开盘当天劲销23亿元，去化率 达到96%，接近日光~

前期认筹487批客户，认筹比也超过2:1，据悉 折后均价约9.2万/㎡，妥妥的千万级豪宅！

只能说，一线楼市真是强得可怕！

2、北京买家坐不住了，新政后全面出手！五环外上演排队看房、抢房大战...

除了上海、深圳，北京楼市这段时间也没闲着！

在“北京8.8新政”出台后，与上海的情况如出一辙，买家连夜出动。

像海 淀五环外某盘新政当晚卖出6081万顶豪；丰和叁号院单日成交破亿， 速度惊人！

最明显的还是五环外项目人气的增加。

中建壹品元启新政首周后到访突破300组， 顺义区的星悦时光到访量超230组， 昌平朱辛庄的越溪星樾，销售应接不暇，甚至要排队看房...

此外，在官方再次定调“楼市止跌回稳”背景下，一大批城市正在为楼市“金九银十”蓄力！比如——

广州：正式执行“商转公”；

海南：取消普通住宅和非普通住宅标准，推进收购存量商品房；

福州：发布《关于支持房地产项目开发建设的若干措施》；

成都：全面取消限购...

真的好猛！而且不光一线城市开启狂飙模式，苏州楼市似乎也燃起来了——

2

苏州！客户回来了！

售楼处全面上人！喜报刷屏！

来访轻松破百组、单周狂卖10套...

有买房需求的客户，上周末似乎都“出动”了。

一夜之间，各大售楼处都开始晒人气、晒成交、晒喜报...简直与前一阵“判若两市”，真有一股“金九银十”提前到来的迹象了~

来！直接看看各楼盘的表现——

园区奥体南的新晋豪宅代表绿城·沁百合，自入市以来人气就居高不下，示范区开放短短20天，就迎来了2000+组客户！

项目上周首开更是狂卖7.8亿+！这样的逆势热销，真的足以冲击行业认知了。

湖东顶豪的紫金·翡丽甲第，上周单日劲销1289万！ 这个盘一直是苏州热销与产品力担当，实力不容小觑！

月亮湾的象屿恒泰·天誉东方近期人气也是愈发高涨，上周末售楼处到处都是人！

连次核心车坊的瑧和璟园也是喜报连连，不得不说，园区不愧是苏州楼市扛把子~

新区同样战绩辉煌，位于狮山的狮山金茂府，单周热销4108万！

值得一提的是，不同于别的盘疯狂给折扣，狮山金茂府仍能保持不低的套均，在当下市场真的很难得了。

当然，除了富人紧盯的园区核心与新区狮山，苏州各区域、板块好像都火起来了——

比如 吴中太湖新城的豪宅代表——中信泰富玖著就很炸！上周劲销10套，目前项目已经是现房状态，真正所见即所得，而且据悉价格也非常有性价比~

相城主城的旭辉满园，售楼处也是热度飞起，周六当日就到访超50组！主城纯墅居的魅力，果然势不可挡~

苏州最火的四代宅——蠡棠森屿，上周单日就成交5套，劲销2837万，这个成绩放在整个区域来说也是数一数二。

元和的熙和风雅阁，人气也真的起来了，上周认购喜报停不下来。

另外，外围、次核心板块的楼盘表现也不差！

度假区的太湖朗郡，沙盘、洽谈区等处有不少购房者在看房，人气没得说。

还有甪直的望湖玫瑰园， 作为实景现房，项目优惠还是给得很足的，也很吸引很多购房者前来~

能 看出，虽然认购量还没有明显的激增，但很多新房售楼处确实人气渐涨，这也的确是一个好的开始~

并且接下来，苏州还有很多超级红盘要上，比如双湖的晋墅、吴中的东吴原著等等。

叠加9月即将执行的苏州公积金新政，这个“金九银十”真的是可以期待一下了~