评论员文章

(资料图片)

观点网讯：8月18日，SOHO中国有限公司发布2023年度中期业绩公告。

观点新媒体获悉，截至2023年6月30日止6个月，SOHO中国实现营业收入人民币8.22亿元，同比下降8.32%；毛利人民币6.78亿元，同比下降8.61%；归属于母公司股东净利润人民币1361.3万元，同比下降92.86%；来自经营活动的归属母公司股东净利润(剔除投资物业评估值变动以及一次性税费和行政费用)约为人民币2.07亿元。每股中期派息0.0元人民币。

截至2023年6月30日止，非流动资产总额658.11亿元，截至2022年12月31日止为659.41亿元；流动资产总额31.09亿元，截至2022年12月31日止为29.06亿元。截至2023年6月30日止，非流动负债总额212.4亿元，截至2022年12月31日止为128.95亿元，截至2023年6月30日止，流动负债总额102.8亿元，截至2022年12月31日止为185.83亿元。

公告表示，SOHO中国营业收入下降主要是由于办公楼及商铺物业租赁市场需求疲软。于2023年6月30日，集团投资物业平均出租率已企稳并恢复至约79%。于2023年6月30日，集团净资产负债率约为42%，平均借贷成本约为4.7%。

面对弱需求、强供应的竞争压力，SOHO中国的经营策略是用优质的全方位服务提升资产价值，增强自身核心竞争力。一方面，深入挖掘客户的实际要求，打消客户顾虑，包括：推出精装交付的办公房源，满足拎包入驻的需求，受到市场的积极回应，首批亮相即签约2800平方米；优化签约流程，高效对接签约、装修、入驻等环节的不同需求；针对优质客户给予更优惠的合约条款等。

另一方面，公司一如既往在物业工作中强化服务的理念，将其延伸至物业工作网络的每个细节和末梢，为客户打造一个更加安全、舒适、便捷的工作环境，在收获客户的赞誉的同时，也赢得了他们的续租和扩租等。

本文源自：观点网