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郑志刚聚合众力,以创新思维缓解住房问题
来源:财讯网作者:洞察网2021-10-13 10:28:36

“解决香港根深蒂固的住房问题,对本港未来的发展至关重要。我们矢志与社会各界合作,以创意思维寻找新出路,让更多人受惠。”

——新世界建好生活主席郑志刚

经过一年的筹备,新世界发展CEO,周大福珠宝执行董事郑志刚在日宣布,成立“新世界建好生活”房社企,联合各领域专家共同探讨解决香港住房问题,寻求改善民生的方案。

香港作为寸土寸金的国际金融中心,人口密集,土地供应相对短缺,在1111方公里的土地面积中,只有24.3%为已建设土地,而其余未开发的土地中,大多为生态、景观、历史或文化资产土地,还有很多不适合开发的陡坡和丘陵,较之内地,其底层市民住房缺量问题更加严重。

在最高租金可达每方尺(约0.09方米)300港元的深水埗,有大约20万香港人,生活在暗无天日的群租房,当地人称之为“劏房”。在这里,厨房、卧室、客厅和卫生间都整合在不到8㎡的独立单位,4万儿童长期生活在连窗都没有的环境中,生活、学、成长。

而更加逼仄的居住空间连4㎡都不到,最小的只有1.4㎡左右,在群租房的基础上,被隔断开来,像火车卧铺一样码上三层,只容得下一张床的空间,晚上睡觉连腿都无法伸直,但即便是这样的一个位置,每月的租金都不止1500港元。

中联办副主任陈冬来到九龙深水埗居民林女士家时,林女士感动到乎哽咽:“真没想到会有人来看我,原来还是有人关心我的。”

中联办副主任卢新宁探望益丰大厦劏房住户苏女士时,苏女士说:“我住了10年的劏房,轮候了18年才等到公屋。”

房价和租金太高、公屋不够,土地供应有限导致很多低收入家庭买不起房、住不起房,很多年轻人租房太贵,购房太难,上升无门成为了香港发展的症结所在。

郑志刚眼见底层市民生活艰难,立志改变这样的现状。2016年,他与“要有光”展开合作,捐款复修翻新废弃的九龙纱厂眷属宿舍,并将其命名为“光屋”。让低收入家庭有了安居之地,为底层市民的生活带来了希望。第二年,他又推出“新世代首次置业计划”,以屯门天生楼为试点,为有自住需要的年轻人,提供低至7.5%首付,渐进式供款的购房方案。

2019年9月25日,郑志刚在业绩发布会上率先宣布捐出300万呎(约合27.87万㎡)农地,兴建社会房屋或公屋,缓解香港社会住房难题。新世界此次捐地的规模相当大,相当于38个标准足球场,按照28年运营年限计算,预计总共可帮助30万人,约占香港总人口的4%。

就在10月2日,郑志刚宣布成立全新非牟利房社企“新世界建好生活(New World Build for Good)”,聚合商界与民间力量,以创新思维缓解困扰香港多年的住屋问题。

10月6日,香港特区行政长官林郑月娥在特区立法会发表的2021年《施政报告》中指出,估计香港从2019年至2048年的土地短缺约为3000公顷。未来香港将着眼国家发展大局,建设香港北部占地约300方公里的都会区。北部都会区发展完成后,预计可容纳约250万人居住,并提供65万个职位。

如果加上成功推动各项新发展区及填海项目,辅之以社会企业与非牟利机构的责任与担当,香港住房问题有望迎来新转机。

正如郑志刚在建立“新世界建好生活”所说,“企业的力量,在于关心与回馈社会。新世界将继续与社会同行,积极参与公私营合作,支持政府多措并举,加快增建房屋,协助基层与年轻人尽快置业,令市民可以安居乐业。”

​免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

[责任编辑:linlin]

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